Espanjassa asuntojen hinnat ovat nousseet korkeimmalle tasolleen yli 20 vuoteen. Tuoreiden Infobaen tietojen mukaan keskimääräinen neliöhinta on nyt 2 673 euroa. Nousua on 7,4 % viimeisellä neljänneksellä ja 14,9 % vuodessa. Uusien asuntojen kohdalla hinnat hipovat jo 3 151 euroa/m² – mikä on selkeä ennätys.
Hintojen nousua kiihdyttävät muuttovirrat, matalat korot ja tarjonnan puute. Rakentaminen ei pysy kysynnän mukana, ja erityisesti uustuotantoa on tarjolla niukasti. Kalleimmat alueet löytyvät Balearien saarilta, Madridista ja Kataloniasta, missä neliöhinnat ylittävät paikoin 5 000 euroa. Esimerkiksi Málagassa käytetyn asunnon hinta on noussut yli 4 000 €/m².
Tilanne vaikeuttaa erityisesti nuorten ja ulkomaalaisten asunnonostajien mahdollisuuksia. Asiantuntijat ennustavat hintojen jatkavan nousua myös vuosina 2025–2026.